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玩百家乐被输得倾家荡产,仁恒:雕刻时光造“好房”

发布时间:2020-01-11 11:32:11 来源:网络

玩百家乐被输得倾家荡产,仁恒:雕刻时光造“好房”

玩百家乐被输得倾家荡产,来源:深圳新闻网-深圳商报

“深耕粤港澳大湾区是仁恒的战略布局重点,深圳不仅是仁恒的湾区大本营,推出的项目更是仁恒的精品工程。” 近日接受深圳商报记者的专访,仁恒置地执行董事钟思亮如此讲述“仁恒深圳棋局”。

面对今年的深圳楼市,一贯低调的仁恒置地高调出击。首先是造势:5月声势浩大的发布会上,仁恒宣布推出梦公园和公园世纪两大产品,声称要带来“最好的人居体验”;其次是业绩:年末盘点,开盘不到三个月的梦公园卖出了过千套,平均每天成交十多套,成为深圳楼市成绩最好的公寓项目;再者是布局:2020年继续大手笔仁恒落子,布下“四盘齐发”的深圳棋局。

棋局有变,理念不变。钟思亮一再表示,扎根中国市场26年,仁恒不变的理念是“善待土地,用心造好房”。

何谓“好房” 让人愿意一直生活在那里

解释何为“好房”,钟思亮的回答很直观:“好房子要内外兼修。外指产品的品质,内是服务的提升。好房子就是能让居者住得开心、安全、舒适,并且愿意一直在那里生活。”

“善待土地”是“用心造好房”的前提。钟思亮表示,一个社区建成之后,少则使用50年,多则100年,必须对脚下的这方水土怀有深深的敬畏之心。在他看来,“土地既然交到你手上,就要尽可能地挖掘它的内涵和潜质,尽可能地提升土地的价值,把土地规划好,建设好。”

1993年,来自新加坡的仁恒正式进入中国房地产市场,在15座城市开发了50多个“口碑”项目。“什么是好房?每一个人都会有自己的理解。我从小在新加坡长大,新加坡的宜居理念就是让人体会到‘最本质的自然舒适’,这也正是仁恒‘好房’标准的重要元素。”钟思亮举出的例子是仁恒的园林景观:“我们是单纯为了在开售时能够让客户眼前一亮,还是为了让客户能在往后的数十年里都能感受到景观的美丽?”他说,仁恒的答案是后者。因此每一个项目在树种的选择上,都会充分考虑到地域性和季节性,于是春夏植被茂盛,秋冬不会枯叶凋零,四季都有生机。

好房不是自己夸出来的。钟思亮一直强调仁恒的两个数据,一是业主复买率30%,二是老带新率50%。“我们不在乎一时的得失,而在意营造一个几百年后依然活着的企业。我们由此拥有了一批追随着仁恒的忠实粉丝。另外,仁恒的房子有着很强的保值增值性。我想,这两者之间是密不可分的!”关于“好房”,他给出了另一个角度的解释:“仁恒的房子,始终能穿越低谷,实现逆市上涨。”上海公园世纪是仁恒进入中国市场的第一个项目,深圳的仁恒梦公园今年开盘后,一位26年前的老业主闻讯赶来,出手就是十几套。

雕刻时光

把研磨品质放在第一位

“用洞察生活的眼睛和温暖善意的双手,雕刻时光。”在深圳地产界,钟思亮留下了这样的金句。如何“雕刻时光”?他坦言,相比于追求速度,仁恒更注重品质,于是“每一个产品我们都会花费很多的心思去耐心打磨,仔细打磨才有最好的品质”。

钟思亮所说的“雕刻”,有着规范化运作程序:每个项目在设计户型前都会独立设置研发房,进行1:1实体研发试炼,把研磨品质放在第一位,即使是交付20年的产品依旧可以做到始终如新。他自豪地表示:很多人都说,仁恒的房子是住进去才会真正知道它的好。

关于“洞察”,钟思亮说:一是“关注你看不见的地方”,二是 “更贴近生活的本质”。

“看不见的地方”有哪些?钟思亮说,仁恒的话语体系里有一个特殊的“非视觉精装”。 “国外建筑更讲究细节与实用性,而不是停留在形式主义,我从业以来一直坚持:去浮华,重内在,关注人性,重细节。”他表示,仁恒不搞华而不实、中看不中用的噱头,不只创造第一眼价值,而是把精装落到实处、细处、看不见之处,着眼于社区交通、中心园林、会所功能、生活配套等产品价值链的全面升级。

如何理解“更贴近生活的本质”,钟思亮表示:“做地产的人,实际上都怀着一种人居梦想,一种对生活的热爱,对土地的善意。房子是用来住的,住得舒适与否,是最低也是最高的评价标准。”仁恒的工作人员在介绍中,会提到房间的墙壁项部留了一个凹槽,作用是方便更换墙纸。仁恒的人性化设计体现在产品的诸多细节上,最新一代产品的细节已经多达100多个。

四盘齐发

深圳是仁恒的湾区根据地

位于大运新城的仁恒梦公园,项目包括18万平方米国际潮流商业、2000平方米多功能会所、11万平方米新加坡精品公寓产品等。这个今年最火的公寓产品有何秘密?钟思亮给出的回答是:“仁恒坚持所做的,就是洞察每个人心中理想的生活方式,用一个超越你预期的理想家园,来安放你的情感。”

梦公园安放的是青年的情感。市场上的公寓产品大多为了满足土地的高利用率,打造成很多的筒子楼,一个楼层30户、40户。在梦公园,公寓是专属的私密休息空间,小区里的会所、园林是更大的生活活动空间。团队在设计产品时注重实用性和品质感,始终站在年轻人的角度去研究、打磨产品。除了高规格的精装修外,每一种户型都设计了超高容量收纳空间、多功能区等来满足年轻人的日常所需。钟思亮表示:“我们认为精致的小户型产品同样可享受高端住宅配套,希望能够为在深圳工作的金领、白领提供一种更加国际化、更加舒适的居住方式。”为了梦公园的室内设计,仁恒特意到南山科技园进行市场调研,甚至在厨房设计上考虑到广东老火靓汤的需要。

公园世纪安放的是家庭的情怀。作为仁恒的一个住宅社区品牌,上海仁恒公园世纪、苏州仁恒公园世纪等等都是口碑产品。毗邻大运新城的仁恒公园世纪,是一个64万平方米的纯居住国际化社区,特别强调教育需求:这里助建了名校——上海外国语大学龙岗附属学校,这里还配套了两所幼儿园。

公园世纪是64万平方米的人居生活城,梦公园是地铁上盖的百万级综合体,再加上陆续启动的仁恒罗湖项目、仁恒沙井综合体项目,仁恒置地与深圳城市人居的联系将越来越密切。从低调进入到高调“四盘齐发”,钟思亮信心十足地表示:“独具的新加坡基因,让仁恒更适应深圳市场。”


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